现在注册公司都需要提供具体真实的经营场所，要么是产权房，要么是租赁一年以上的房产。公司注册地址的真实性可以通过以下的方式证明，你想要的都在这。

地址异常的两种情况

1、工商局通过定期发信函到公司的注册地址，或者打电话过去的方式了解情况，然而有些公司可能前台是新来的，看到不认识的号码，不熟悉的邮件直接忽略掉，造成多次无人接听，无人收信的情况，那么可能就会被列入地址异常了。

2、工商局在查看企业信息的时候，觉得某家公司的注册地址存在风险，可能会派人实地考察，结果要是发现没有该地址，那么这家公司会被直接列入地址异常;还有情况就是，注册地址存在，但是没有该公司的人在，这种也会被列入异常!

注册地址

1、拥有《房屋所有权证》的复印件;

2、拥有国有土地的《土地使用权证》的复印件;

3、房管局颁发的《房屋租赁许可证》复印件;

4、由土地管里部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;

5、如果是在国有土地上的新建房屋，但是还没有领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则需要提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;

6、若是新购房屋，没有领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，需提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;

7、没有取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的公管房，要提供房管局出具的有关产权证明;8、属于集体土地上建造的房屋，暂时没办法提供产权证的，如果产权是乡镇政府所有，那么，由乡镇政府出具同意使用场地的证明;如果产权是农民或村委会的，则由当地国土资源和房管部门出具同意使用场地证明公司注册地址是租借的，那么，除上述资料以外，还要提交以下证明材料之一：

1、地址属于租赁的，需要提供房屋租赁合同(出租房为房产所有者，承租方是申请开办的企业);如果属于转租的，要提交转租合同(出租房为原承担方)和产权所有人出具的同意转租的证明或在转租合同上盖章确认;

2、如果是母公司无偿提供给子公司使用的，需要提供母公司出具的无偿使用证明;

3、如果房屋产权是股东的，并提供给公司无偿使用的，要提供股东出具的无偿使用证明。

产权证明标示的地址或所有权人和实情不符，还要提交以下证明材料之一：

1、产权证明的地名如果和实际地名不一致，需要提供地名办的证明(必须注明原地名);

2、签订房屋租赁合同，出具房屋无偿使用证明的，房产所有权人如果和上述房产产权证明上的房屋所有权人不一致时，则要提供房产所有权人改变姓名或名称的证明;

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